房屋租赁托管后发生事故，责任由谁承担？

房屋租赁托管后发生事故，责任依据合同及使用情况判定。根据《合同法》等相关法律，若承租人正当使用，事故责任由出租人承担；反之，则由承租人负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响双方权益。
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房屋租赁事故责任需细分。1.正当使用房屋发生事故，及时联系出租人，依据《合同法》要求出租人承担维修及损失责任。2.不当使用导致事故，承租人需自担责任，包括赔偿损失及自行维修。3.双方对事故责任有争议，建议协商或诉诸法律，明确责任归属后再行处理。
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房屋租赁事故责任处理，需先判断使用是否正当。正当使用房屋时，责任在出租人；不当使用，则责任归承租人。选择处理方式时，应依据事故原因及合同约定，明确责任主体后采取相应措施。